Mieszkania na sprzedaż Marki

Opis oferty

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej,
położone w podwarszawskich Markach, przy ulicy Bankowej 1a.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2017 roku. Lokal mieści
się na pierwszym piętrze, jednopiętrowego budynku. Mieszkanie
ciepłe, środkowe, z samodzielnym wejściem z poziomu parteru i
schodami na piętro.

Powierzchnia mieszkania wynosi 64,72 m2 i składa się z
następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 22,95 m2),
- sypialni (ok. 14,59 m2),
- gabinetu (ok. 8,44 m2),
- łazienki (ok. 4,88 m2),
- przedpokoju (ok. 6,99 m2),
- wiatrołapu (ok. 1,68 m2),
- klatki schodowej (ok. 5,19 m2).

Z salonu wyjście na przestronny balkon, o powierzchni 8,44 m2.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy poddasze gospodarcze, które
idealnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie. Jego
powierzchnia wynosi ok. 12 m2, częściowo jest izolowane termicznie i
wentylowane.
Ponadto do zakupu duże naziemne miejsce postojowe (w cenie 10000
zł, zakup obligatoryjny), o wymiarach 3.6 m x 5 m.

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, wolny od
wszelkich obciążeń.

Dane techniczne:
Kameralne, ogrodzone, 14-lokalowe osiedle.
Brama wjazdowa sterowana pilotem. 
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, o zwiększonej odporności na
włamanie z dwoma atestowanymi zamkami.
Okna PCV o ekspozycji południowo - wschodniej (strefa dzienna z
balkonem) oraz północno - zachodniej (część nocna).
Na podłodze trójwarstwowa deska barlinecka.
Własne źródło ogrzewania dwufunkcyjnym gazowym kotłem
kondensacyjnym firmy Junkers (koszty ogrzewania i podgrzania ciepłej
wody: w 2023 r. = 2000 zł, w 2024 r. = 1900 zł)
Ponadto ogrzewanie częściowo podłogowe (łazienka, fragment kuchni,
przedpokój i wiatrołap) oraz grzejnikowe (sypialnia, gabinet i
salon). Dodatkowo w łazience grzejnik z zainstalowaną grzałką
elektryczną, jako alternatywne źródło ogrzewania.
Miesięczny koszt utrzymania części wspólnych (płatny do
wspólnoty), wynosi ok. 160 zł.
Dostępny światłowód.

Otoczenie:
Mieszkanie usytuowane po zachodniej stronie w Markach Południowych.
Spokojna okolica. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie
niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m.in. szkoły,
przedszkola i żłobki, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie,
restauracje i wiele innych.

Komunikacja:
Lokal bardzo dobrze skomunikowany. W odległości ok. 500 m znajduje
się przystanek autobusowy "Kościuszki", zapewniający bezpośredni
dojazd w niespełna 20 minut do stacji Metra Kondratowicza w
Warszawie.
Ponadto szybki dojazd na Trasę S8.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."