Domy na sprzedaż Marki

Opis oferty

DOM + BIZNES DO PRZEJĘCIA INWESTYCJA W MARKACH

 Dom z ogrodem + w pełni wyposażony budynek usługowy
 Możliwość przejęcia prosperującego zakładu garmażeryjnego z
bazą klientów
 Idealna inwestycja dla przedsiębiorczych rodzin lub osób
szukających dochodowego biznesu

LOKALIZACJA
Marki, ul. Wenecka – doskonałe połączenie z Warszawą (trasa S8,
1 strefa biletowa).
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima
Park), MCER z basenem i kortami, tereny zielone (Puszcza Słupecka,
Zalew Zegrzyński).

CO ZYSKUJESZ?
Komfortowy dom jednorodzinny (268,2 m², dom w zabudowie bliźniaczej)
z dużym ogrodem

Oddzielny budynek usługowy (ok. 300 m²) – idealny pod produkcję,
magazyn, biuro lub własny biznes

Dwie niezależne działki (łącznie 1327 m²) z osobnymi bramami
wjazdowymi

Możliwość prowadzenia firmy na miejscu, bez kosztów najmu i
dojazdów

Opcja przejęcia sprawdzonego biznesu garmażeryjnego z 19-letnią
renomą, pełnym wyposażeniem, recepturami i stałymi odbiorcami
(10–12 ton produkcji miesięcznie, 55 pozycji w asortymencie)

DOM FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji)

Remont 2015: nowy dach, elewacja, kostka brukowa, wykończenie parteru
i piętra

Garaż w bryle budynku

Zadbany ogród zapewniający prywatność

Rozkład:

Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia,
WC, hall, wiatrołap, garaż

I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC

II piętro: 2 pokoje (możliwość garderób), łazienka z WC

Poddasze: do adaptacji (np. pracownia, siłownia, pokój gościnny)

BUDYNEK USŁUGOWY PRZYGOTOWANY POD BIZNES
Działka: 606 m², budynek: ok. 300 m², 2 kondygnacje

Parter - w pełni wyposażony zakład garmażeryjny

Piętro - biura

Możliwość przekształcenia na zakład cukierniczy, mięsny lub
inną działalność usługową

PARAMETRY
Media: prąd (siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe

Minimum 8 miejsc parkingowych

Bramy wjazdowe z automatyką

ZADZWOŃ TAKIE OKAZJE ZNIKAJĄ SZYBKO!
To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz
rozwoju własnego biznesu. Nie czekaj, zanim zdecyduje ktoś inny.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.